イトーピア塩屋

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目

  • / 塩屋駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,690万円
24.0万円/㎡
相場
1,908万円
27.1万円/㎡
743
1,520
2,296
3,072
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,296万円
21.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
イトーピア塩屋
1,690万円(24.0万円/㎡)/ 4階 / 70.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,690万円24.0万円4階 70.39㎡ 2LDK
2025/05/241,780万円25.3万円4階 70.39㎡ 2LDK
2024/12/021,500万円21.3万円4階 70.39㎡ 2LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅2分 1,690万円24.0万円70.392LDK4階 / 8階建 197835SRC
2025/06/03第1シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅6分 2,490万円34.6万円723LDK5階 / 9階建 南東197353RC
2025/05/02第2シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅7分 2,180万円28.6万円76.322LDK2階 / 9階建 197351RC
2025/04/28高尾台ハイツ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,180万円19.6万円60.163LDK8階 / 8階建 197539RC
2023/04/08シーサイドシャトー塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅9分 2,080万円32.6万円63.842LDK7階 / 10階建 197336RC
2025/06/08山手台ハイツ
神戸市垂水区山手一丁目
東垂水駅2分 2,190万円30.6万円71.53LDK4階 / 6階建 197463RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅2分 9.5万円0.14万円70.392LDK4階 / 8階建 197835SRC
2024/01/01サンワード塩屋
神戸市垂水区塩屋町四丁目
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2024/10/10塩屋住宅2号棟
神戸市垂水区塩屋町三丁目
塩屋駅10分 6.5万円0.10万円63.373LDK4階 / 5階建 197340RC
2025/01/10第1シーサイドパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
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神戸市垂水区塩屋町一丁目
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2024/10/10ブルーハイツ塩屋
神戸市垂水区塩屋町五丁目
塩屋駅9分 7.0万円0.11万円63.643LDK2階 / 4階建 197325RC
2025/02/13高尾台ハイツ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
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2023/06/20シャトー垂水
神戸市垂水区御霊町
垂水駅6分 8.9万円0.14万円62.933DK4階 / 5階建 198213RC
2024/08/21ダイヤハイツ高丸
神戸市垂水区高丸一丁目
山陽垂水駅8分 6.5万円0.12万円54.983DK2階 / 4階建 南東197914RC
2025/06/09上高丸コーポラス
神戸市垂水区上高丸一丁目
垂水駅21分 6.3万円0.10万円60.642LDK4階 / 5階建 南東197452RC
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神戸市垂水区海岸通
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神戸市垂水区五色山三丁目
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神戸市垂水区五色山三丁目
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2025/04/06パラッシオ舞子
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2024/08/26メイクアップハイツ五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
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舞子駅29分 7.5万円0.11万円68.121LDK3階 / 5階建 197420RC
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神戸市垂水区東舞子町
舞子駅3分 12.0万円0.17万円70.82LDK4階 / 6階建 197561RC
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神戸市垂水区舞子坂三丁目
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朝霧駅35分 6.5万円0.11万円61.523LDK1階 / 5階建 南東197330RC
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神戸市垂水区西舞子八丁目
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神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅7分 8.9万円0.13万円703LDK6階 / 6階建 198270RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では40.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.0万円)は神戸市垂水区の平均と比較して10.1%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積60.39㎡〜80.39㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
26.7万円/㎡
前年比+40.9%

マンション概要

マンション名イトーピア塩屋
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
交通塩屋駅徒歩2分
築年月1978年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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